Chaque semaine, de nouveaux clients nous racontent leurs expériences parfois surréalistes avec leurs syndics de copropriété. Dernier cas en date ? Un devis émis par un syndic pour un pré-état daté au montant astronomique de 600€ ! Cette somme exorbitante pousse à s’interroger : existe-t-il des alternatives plus abordables, tout en respectant les exigences légales…
Lorsqu’on envisage de vendre un bien immobilier en copropriété, l’une des étapes essentielles à ne pas négliger est la préparation du pré-état daté. Mais qu’est-ce que ce document exactement, et pourquoi est-il si important ? Imposé par la loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové), il a pour but de protéger l’acheteur en…
Lors de la vente d’un bien en copropriété, le pré-état daté (PED) est un document incontournable, destiné à clarifier la situation financière du bien à vendre. Il détaille les dettes et créances du copropriétaire vendeur vis-à-vis de la copropriété et renseigne l’acquéreur sur les charges à venir. Sa précision est essentielle : en fournissant un…
Dans le monde dynamique de l’immobilier en 2024, la question de savoir s’il faut vendre sa propriété actuelle avant d’en acheter une nouvelle est plus pertinente que jamais. Avec les fluctuations du marché immobilier, les taux d’intérêt changeants et les nouvelles réglementations, il est crucial de bien planifier votre stratégie de vente immobilière. Cet article…
La vente d’un bien immobilier est une décision importante qui requiert une planification minutieuse pour maximiser les gains financiers. Le timing de la vente peut grandement influencer le prix final et l’issue de la transaction. Mais comment savoir quel est le moment idéal pour vendre votre maison ou votre appartement ? Dans cet article, nous…
La vente d’un bien immobilier implique de nombreux frais, parmi lesquels les frais de notaire occupent une place importante. Contrairement à une idée répandue, une partie de ces frais est négociable. Dans cet article, nous allons explorer les possibilités de réduction de ces coûts, tout en respectant le cadre légal en vigueur. Comprendre la structure…
Vendre un bien immobilier peut être une expérience à la fois exaltante et stressante. Entre les démarches administratives et les négociations, il est facile de perdre de vue les nombreux frais associés à cette transaction. Heureusement, il existe des moyens de réduire ces coûts sans compromettre la qualité de la vente. Dans cet article, nous…
Lorsque vous décidez de vendre votre bien en copropriété, vous devez vous assurer de disposer de tous les documents nécessaires pour la signature du compromis de vente ou de l’acte authentique de vente. Parmi ces documents, le pré-état-daté et l’état-daté sont deux éléments essentiels que vous ne pouvez pas ignorer. Qu’est-ce que le pré-état-daté et…
Vous voulez réaliser votre pré-état daté vous-même ? C’est tout à fait possible, et ça commence par obtenir 3 documents de votre syndic. Voici la liste de ce dont vous avez besoin : Comment faire ? Pas de panique, on vous guide à chaque étape pour les obtenir facilement ! Étape 1 – Me connecter…
Dans le monde de l’immobilier, la vente d’un bien en copropriété peut sembler complexe. Parmi les nombreux documents requis, le pré-état daté joue un rôle crucial. Mais le vendeur est-il réellement tenu de le fournir ? Plongeons dans les détails de cette obligation et découvrons comment obtenir facilement un pré-état daté en ligne. Qu’est-ce qu’un…
